Den Hauswert vor einem Verkauf gezielt verbessern
Überlegungen zum Verkauf des Eigenheims Wer sein Einfamilienhaus oder seine Doppelhaushälfte in drei bis fünf Jahren verkaufen möchte, hat Zeit für eine geordnete Vorbereitung. Diese Zeit lässt sich nutzen, um technische Probleme zu klären und sinnvolle Verbesserungen umzusetzen. Die entscheidende Frage ist dabei, welche Maßnahmen den wirtschaftlichen Nutzen des Eigentümers erhöhen. In meinem vorangegangenen Beitrag…
Immobilienbewertung von Einfamilien- und Doppelhäusern
Der Einfluss älterer Gasheizungen auf Verkehrswert, Marktgängigkeit und Modernisierungsbedarf Kurzfassung: Eine ältere Gasheizung mindert den Wert eines Einfamilien- oder Doppelhauses nicht automatisch um die vollen Kosten eines Heizungstauschs. Bewertungsrelevant sind vielmehr das Alter und der technische Zustand der Anlage, ihre Energieeffizienz, die verbleibende wirtschaftliche Nutzbarkeit, der absehbare Investitionsbedarf sowie die Reaktion des örtlichen Immobilienmarkts. Die…